Kaufpreis 595.000 €
40885 Ratingen
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Ratingen-Lintorf ist einer der beliebtesten Stadtteile von Ratingen. Es liegt im Kreis Mettmann und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Lintorf hat eine lange Geschichte und ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und seine grünen Landschaften.Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was Lintorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Autobahnanbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es einfach machen, in die umliegenden Städte zu gelangen.Lintorf hat auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Lintorf, ein historisches Gebäude, das heute als Veranstaltungsort genutzt wird. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.Insgesamt ist Ratingen-Lintorf ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil mit einer guten Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist und eine gute Lebensqualität bietet. Ausstattung: - Sehr begehrte Lage- Ca. 125 m² Wohnfläche- Terrasse mit Garten- Barrierefrei- Eleganter Parkettboden in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in der Küche, Bädern und WCs - Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme- Fußbodenheizung mit separater Raumregelung - Exklusives Tageslichtbad (mit Badewanne/Dusche & Handtuchheizkörpern) - Gäste-WC im harmonischen Design - Exquisite Ausstattung mit Markenarmaturen von namhaften Herstellern - Zusätzliche Abstellkammer- Stilvolle Fenster der Schallschutzklasse 3 mit Sicherheitsbeschlägen und Carrara Marmor Fensterbänken- Elektrische Rollläden- Wände mit hochwertigem Malervlies in Weiß- Aufzug - Eigener Spielplatz am Haus- Separater Kellerraum- Waschkeller- 1 TG-Stellplatz für 25.000,00 Euro - 1 Außenstellplatz für 9.500,00 Euro Objekt: Herzlich Willkommen im exklusiven Graf-Stein-Quartier im beliebten Ratingen - Lintorf! Diese großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen auf weitläufigen 125 m² ein modernes, ebenerdiges und exklusives Wohnen in beliebter Lage Ratingens. Mit einer traumhaften Terrasse, einem pflegeleichten Garten und den gelungen gestalteten vier Zimmern, wird Ihnen hier pures Wohnglück geboten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und genügend Platz für einen Essbereich bietet Ihnen den idealen Wohnmittelpunkt für sich und Ihre Familie. Durch die offene Gestaltung diese Bereichs und die bodentiefen Fenster, die einen wunderbaren Blick in den Garten zulassen, wird ein einzigartiges Wohngefühl kreiert und ein hervorragendes Gesamtbild erzeugt. Ein Abstellraum bietet den idealen Aufbewahrungsort für Vorräte oder Haushaltsgeräte.Das Hauptschlafzimmer ist großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Zwei weitere Zimmer können ideal als Kinderzimmer oder Home-Office Bereich genutzt werden. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.Das exklusive Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine, verspricht Wellness - Atmosphäre und pure Entspannung. Ein weiteres WC steht Ihnen für Ihre Gäste ebenfalls zur Verfügung. Ein geräumiger Kellerraum, Tiefgaragenstellplätze sowie eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche und ein Personenaufzug, der Sie bis in den Kellerbereich befördert, steht Ihnen hier ebenfalls zu Ihrer freien Verfügung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumimmobilie persönlich kennenzulernen und werden Teil der Nachbarschaft des wunderschönen Graf-Stein-Quartiers. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
