Kaufpreis 129.000 €
93057 Regensburg
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: * Barrierefreier, ebenerdiger Zugang ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit ohne Hindernisse* Die Immobilie ist unabhängig vom restlichen Haus, was eine hohe Privatsphäre gewährleistet* Geringe Betriebs- und Nebenkosten machen diese Immobilie besonders attraktiv* Heizung und Warmwasser werden mittels Strom bereitgestellt, was eine flexible und effiziente Nutzung ermöglicht Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Wohn- oder Arbeitsraum!Diese "junge" Immobilie aus 2008 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und befindet sich in der begehrten Konradsiedlung-Wutzlhofen. Hier sind die Eckdaten im Detail:Die Immobilie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Konradsiedlung-Wutzlhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.Die Raumaufteilung:- 1 geräumiger Raum, ideal geeignet als Büro oder als nicht dauerhaft genutzte Wohnung- Platz für eine Pantry-Küche, um Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten- Separates WC mit Dusche und WaschmaschinenanschlussNutzungsmöglichkeiten:Diese 1-Raum-Einheit bietet sich ideal als Arbeitsraum für Selbstständige, Freiberufler oder Start-ups an. Es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder temporäre Unterkunft für Pendler. Die flexible Nutzung ermöglicht es Ihnen, diesen Raum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.Fazit:Diese Immobilie bietet eine moderne, komfortable und vielseitig nutzbare Fläche in einer attraktiven Lage. Ob als Büro oder als Wohnraum - hier finden Sie die Flexibilität dieSie suchen.Für weitere Informationen oder der Möglichkeit einer 360°-Vorab-Online-Besichtigung lassen Sie uns bitte Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zukommen. Sie erhalten dann umgehend das ausführliche Exposé. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
