Kaufpreis 325.000 €
24975 Husby
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Husby ist eine Gemeinde in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. In Husby findet man alle Angebote zur täglichen Versorgung einschließlich Handwerk, Dienstleister, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Husby ist ein gefragter Wohn- und Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung im Nahbereich der Stadt Flensburg. Der Ort hat ca. 2400 Einwohner. Die Stadt Flensburg liegt ca. 13 km westlich und die Flensburger Förde ca. 10 km nördlich von Husby entfernt. Ausstattung: 2 Duschbäder ca. 2001 und 2019 modernisiertEinbauküche und KüchenzeileWohnzimmer und 2 Schlafzimmer mit ParkettfußbödenVollkellerMassive Doppelgarage mit WerkstattraumBalkonFenster im EG wurden ca. 1994 und im OG ca. 1989 erneuertSolaranlage für Warmwasserversorgung Objekt: Diese zur Zeit als Einfamilienhaus genutzte Immobilie bietet seinem Erwerber viel Wohnraum über zwei Ebenen. Durch die nachträgliche Trennung der Diele mit einem Windfang, können Erd- und Obergeschoß räumlich getrennt werden. Somit kann eine Einliegerwohnung entstehen, welche vermietet oder anderweitig genutzt werden kann.Die gelungene Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Duschbad und zwei Schlafzimmer und im Obergeschoß: Flur , Wohnzimmer, Küche inkl. Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ebenfalls ein Duschbad.Die Kellerräume haben eine gute Raumhöhe und sind fast überall mit Heizkörpern und isolierverglasten Fenstern versehen.Im Keller befindet sich auch die Ölzentralheizung und der Öltank. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
