Kaufpreis 225.000 €
01259 Dresden
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Dresden - Kleinzschachwitz gehört mit seinem gartenstadtähnlichem Flair sowie der lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen, zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die direkte Elblage vis-a-vis des Pillnitzer Schlosses wertet diesen Wohnstandort zusätzlich auf und macht ihn gleichzeitig zum Naherholungsgebiet.Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen, die Innenstadt und die Nachbarorte bedient neben der Straßenbahn auch der Bus. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Dresdner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 min. erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale+ großzügiges und helles Wohnzimmer+ Badezimmer mit Wanne+ Gäste-WC+ Einbauküche+ Abstellraum an Küche+ Waschmaschinenplatz im Keller+ 2 Balkone (Nord-Ost und Süd-West)+ Kellerabteil+ Einzelparker in Tiefgarage Objekt: Über den Dächern von Kleinzschachwitz!Das Wohnensemble wurde ca. 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 57 Einheiten. Die Umgebung ist geprägt von viel Begrünung, Einfamilienhäusern mit vereinzelten Mehrfamilienhäusern.Die Fassade des Ensembles wurde 2022 komplett renoviert. Das derzeitige Hausgeld beträgt 313 €, wovon ca. 210 € umlegbare Kosten darstellen.Derzeit wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird mit Verkauf bezugsfrei.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen Provision: 3,57%
