Kaufpreis 245.000 €
47839 Krefeld
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden- zentrale Warmwasserversorgung Objekt: Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt im Ortskern von Krefeld-Hüls und wurde circa 1957 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den Wintergarten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und Nutzfläche. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen Zugang in die nachträglich in Leichtbauweise errichtete Garage. Zu den letzten Modernisierungen in 2020 gehören unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, der Fenster und Fußböden. In Teilen besteht jedoch noch Investitionsbedarf. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus ist seit 2021 vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt seit dem unverändert 851,-- EUR. Die Mieter möchten das Mietverhältnis fortführen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.