Kaufpreis 1.559.000 €
81545 München
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 1.559.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen über mehrere Etagen: Das Stadthaus besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf mehreren Etagen verteilen sich großzügige Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entfaltung und Komfort bieten. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden grünen Gärten.Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und der angrenzende Essbereich ist der perfekte Ort, um gemütliche Abendessen mit Ihren Liebsten zu genießen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte der Extraklasse. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein Highlight der Stadthäuser ist der großzügige Außenbereich. Eine Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier können Sie laue Sommerabende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Zuhause Ankommen - im urbanen: Das Wohnhaus mit den außergewöhnlichen Stadthäusern und luxuriösen Wohnungen liegt in einem der begehrtesten Viertel Münchens zwischen Grün und Lifestyle. In unmittelbarer Nähe können Sie an den Isarauen flanieren oder im Perlacher Forst joggen. Nördlich davon liegt der bekannte Tierpark Hellabrunn und begrüßt Sie ganzjährig zu einer Entdeckertour.Der urbane Stadtteil Harlaching im Münchner Süden ist ein dynamisches und lebendiges Viertel, das eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit bietet. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und grünen Oasen ist dieser Teil der Stadt ein beliebter Wohnort für Menschen aller Altersgruppen. Die zahlreichen Parks, Grünflächen und Uferpromenaden entlang der Isar sind perfekte Orte für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien. Der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und der Perlacher Forst sind nur einige Beispiele für die grünen Oasen, die hier zu entdecken sind.Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die U-Bahn-Station ermöglichen eine bequeme und schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Kitas, Kindergärten, eine große Grundschule, ein Gymnasium und weitere Bildungseinrichtungen.Eine gute medizinische Versorgung ist dank des Krankenhauses in Laufweite und weiteren Praxen auch gewährleistet.Ob Sie nun die kulturellen Angebote genießen, in der Natur entspannen oder einfach das städtische Leben erkunden möchten, Harlaching hat für jeden etwas zu bieten. Ausstattung: - hochwertiger, schwellenloser Echtholz- Parkettboden Eiche in allen Wohn- und Schlafräume, Dielen, Küchen und Hobbyräume mit den Maßen 189x15cm- Wand- und Bodenbelag aus Feinsteinzeug Farbe beige mit natürlichem Steinstrukturmuster mit den Maßen 60x60cm- Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung - Großzügige, ca. 2,50m hohe Innentüren- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videosprechanlage GIRA - Bodengleich geflieste Duschen- Luxuriöse Ausstattung - Großzügige Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss- Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe- Temperierter Abstellraum für Kinderwägen und Mobilitätshilfen- Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes- Tiefgarage mit Ladestationen Provision: provisionsfrei
