Kaufpreis 765.000 €
92284 Poppenricht
Zimmer 7
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 7
Größe: 296 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Poppenricht liegt idyllisch, umgeben von malerischer Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach und bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.Die Umgebung von Poppenricht ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Tälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Naturliebhaber finden hier eine Vielzahl von Naturschutzgebieten und Wanderwegen, die zum Erkunden und Entdecken einladen.Trotz seiner ruhigen Lage ist Poppenricht optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Amberg, Nürnberg und Regensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Pendler und Ausflügler bequem ans Ziel gelangen.In Poppenricht selbst finden Bewohner eine gute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die freundliche Atmosphäre und das lebendige Gemeinschaftsleben machen Poppenricht zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküchen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss- Weiße, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Wärme- und Schalldämmung- Elektrische Rollläden für bequeme Bedienung und zusätzliche Sic herheit- Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Entspannende Sauna mit angrenzendem Partyraum für gesellige Zusammenkünfte- Wintergarten im ersten Obergeschoss für eine ganzjährige Nutzung und zusätzlichen Wohnkomfort- Gasheizung mit Solarthermieunterstützung für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung- Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und angenehmes Raumklima- LAN-Verbindung in jedem Raum für schnelles und zuverlässiges Internetzugang Sonstiges: Doch nicht das Passende für Sie? Dann schreiben Sie uns eine Email mit Ihren persönlichen Suchkriterien. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf - kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerrufbar......Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte: Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
