Kaufpreis 158.300 €
88512 Mengen
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 158.300 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1914 - 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte links an älterer gewachsener Wohnstraße in der Stadtmitte von Mengen. Objekt voll unterkellert mit zwei Vollgeschosse. Die Grundstücksflächen erstrecken sich über drei Einzelparzellen. Mit beim Doppelhausobjekt gehört noch eine Scheune, welche sich für Einstellmöglichkeit anbietet. Lagebeschreibung: Die Objektlage ist sehr zentral in der Stadtmitte von Mitte. Nur wenige Gehminuten zu allen Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Haltestellen des ÖPNV. Raumaufteilung und Zustand: Die Raumaufteilung ist den beigefügten Planunterlagen zu entnehmen. Durch den Einbau der bisherige Sanitärbereiche in den Nebenteil DHH rechts, ist für das Objekt ein WC und Badbereich neu zu konzipieren und anzuordnen. Der Übergreifende Teil entfällt beim Verkauf.Die haustechnischen Anlagen sind in einem sanierungswürdigen Zustand, und deshalb nicht mehr als betriebsbereit anzusehen. Dies ist beim Kauf zu beachten, und neu zu erstellen. In unmittelbarer Nähe liegt ein Leitungsstrang der Nahwärmeversorgung Mengen um ggf. bei einer Sanierung zukunftsorientiert zu heizen. Gebäudestruktur: Wohngebäude und Scheune sind wohl lt. altem Lageplan um 1919 errichtet worden. Ein Umbau des Gebäudes zu einem Doppelhaus erfolgte im Jahre 1954.Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in jüngerer Zeit. Unterlagen und Besichtigungen: Weitere Unterlagen zum Objekt können gerne angefordert werden.Außerdem können Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit demMakler vereinbart werden. Zuschriften werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und frei zum Verkauf. Provision: Maklerprovision 3% zuzügl. 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
