Kaufpreis 224.000 €
14513 Teltow
Zimmer 5
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 5
Größe: 83 m2
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beste Innenstadtlage in Teltow- City. Teltow gehört seit etwa 5 Jahren zur am schnellsten wachsenden Stadt in Deutschland.Bitte nehmen Sie unser eigens für Sie erarbeitetes Lageexposé zur Kenntnis. Ihr Immobilieninteresse:Drücken Sie im Immobilienangebot den Button "Anbieter kontaktieren". Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Verbraucherrechte informiert werden. Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf "erhalten" sowie "stimme ich zu" und erhalten dann das Exposé zur Immobilie.Finden Sie Gefallen an der Immobilie und möchten weitere Schritte besprechen, zögern Sie nicht und kontaktieren mich auf kurzem Wege telefonisch.Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren.Ich freue mich auf den Kontakt zu Ihnen! Ausstattung: Aktuell wird die Immobilie mit Kohleöfen beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt hierdurch bzw. einen elektrischen Durchlauferhitzer. In der unteren Wohnetage wird hauptsächlich 1 Zimmer zum Wohnen genutzt. Die obere Etage steht leer.Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit Montagegrube, ehemalige Stallgebäude, ein Freigehege sowie Schuppen. Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine äußerst interessante Kapitalanlage mit großem Wachstumspotential in der Teltower Innenstadt zum fairen Preis an.Die Immobilie wird seit mehreren Jahrzehnten von einem nunmehr älteren Mieter bewohnt, der gern weiterhin seinen verdienten Ruhestand hier genießen möchte.Eine Sanierung/ Modernisierung der Immobilie erachten wir für unwirtschaftlich. Das Haus inkl. Nebengelasse stellt selbst keinen wirtschaftlichen Wert dar. Wir veräußern daher zum Bodenrichtwert abzüglich etwaigen Abrisskosten.. Der Erwerb ist sicherlich für Käufer interessant, die das bestehende Mietverhältnis anerkennen, sich in aller Ruhe bauplanungstechnische Gedanken für die Weiternutzung des Grundstücks machen wollen und zur späteren Zeit eine Neubebauung von Grund und Boden umzusetzen wollen. Sonstiges: Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie kennenlernen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen!Ich stehe Ihnen werktags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen.Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie?Wir haben ihn! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie! Günstige Finanzierung gesucht?Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können.Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an. Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten dem Verkäufer oder Makler zeigen, dass Sie sich die Wunschimmobilie auch leisten können? Dann ist das kostenfreie KÄUFERZERTIFIKAT genau das richtige für Sie. Damit heben sich von Ihren Mitinteressenten deutlich ab!Jetzt kostenfrei anfordern!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer Fotos zur Verfügung stellen können, doch bei noch bewohnten Immobilien möchten wir nicht die Privatsphäre der Bewohner in die Öffentlichkeit tragen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1987 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Verkäufer braucht Provision erst nach Zahlungseingang vom Kaufpreis zahlen.
