Kaufpreis 149.000 €
48159 Münster
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Münster Kinderhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegende Mehrfamilienhausbebauung. Das Herzstück von Münster der "Prinzipalmarkt" ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahn A1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden. Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung mit hellen und einladenden Zimmern aus. Insbesondere der Balkon, der vom Wohn/- Essbereich zugänglich ist, macht diese Wohnung sehr reizvoll. Durch die großen Fenster wird die Wohnung mit viel natürlichem Licht durchflutet, des weiteren ist die Wohnung mit Laminat ausgestattet. Das Vollbad bietet einen eigenen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum, ist vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Im Jahre 2021 wurde die Fassade erneuert und im Jahr 2014 die Wärmeerzeuger. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 433 € / Monat vermietet. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
