Kaufpreis 975.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zwei wunderbare Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Pfaffenhofen.Die Häuser bestechen durch die moderne Architektur und offenen Grundrisse.Das Erdgeschoss mit einem separaten Eingangsbereich und Gäste-WC ausgestattet, führt dann zu einem offenen hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und dem eigenen Garten.Im Obergeschoss befinden sich Kinderzimmer und das Büro, sowie einem vollausgestatteten Badezimmer.Im Obergeschoss das Elternschlafzimmer separatem Badezimmer.Jedes Haus erhält zwei Stellplätze.Wahlweise je eine Einzelgarage für 24.000,00 EUR möglich. Lagebeschreibung: Pfaffenhofen a. d. Ilm ist mit den rund 26.200 Einwohnern liegt perfekt gelegen zwischen München, Augsburg und Ingolstadt.Die A9 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. In weniger wie 40 Minuten sind Sie mit dem Auto in München und in 30 Minuten in Ingolstadt (Zentrum). Die Bahnverbindungen sind für den täglichen Berufsverkehr perfekt gelegt und gehen alle 20-30 Minuten in die Städte.Die Kreisstadt bietet rund um das Familienleben ein breites Angebot an Kinderbetreuung, Schulen und Freizeitaktivitäten Indoor, sowie Outdoor.Alle Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken und der Stadtkern sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: - ausschließliche Verwendung von Markenprodukten- Massivbauweise- inkl. Malerarbeiten und Bodenbelege (KG + EG + OG)- Kunststofffenster mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Belüftungssystem- Sanitäreinrichtung von namenhaften Herstellern - Rollläden an allen Fenstern- Eingangstür in verschiedenen Designs zur Auswahl - alle Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Toiletten frei wählbar- diverse Sonderwünsche inklusive: z.B. Stromversorgung in der Garage, Duschabtrennungen, Pflasterarbeiten, Terrasse, und vieles mehr... Provision: provisionsfrei
