Warmmiete 580 €
45881 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 580 €
Nebenkosten: 70.00 €
Kaltmiete 410 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mietwohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines Drei-Familienhauses in Gelsenkirchen-Schalke.Geräumige Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC + Fenster. Vom Wohnungsflur sind alle Räume zu begehen (keine sogenannten gefangene Räume); ca. 68 m² Wohnfläche.Zur Wohnung gehört ein ein eigener, sauberer + trockener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- + Trockenraum im Keller.Der Küchenbereich ist mit PVC-Boden, die anderen Räume mit Parkett-Böden ausgestattet.Das Badezimmer ist mit weißen Boden- und Wandfliesen + Sanitärobjekten bestückt.Ansonsten ist die Wohnung malermäßig unrenoviert, dies ist die Aufgabe für den /die neuen Mieter.Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden, der Fernsehempfang kann bei Bedarf vom Mieter individuell bei dem jeweiligen Anbieter (z. B. Unitymedia, Telekom, Gelsennet o. a.) auf eigene Kosten beantragt werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Verkehrslage im Ortsteil GE Schalke-Süd, unweit der Berliner Brücke und der Schalkerstraße. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in direkter Nachbarschaft. Bus und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.In ca. 15 bis 20 Gehminuten erreichen Sie das Hans-Sachs-Haus (Rathaus) im Zentrum von GE-Altstadt. Dem entsprechend befinden sich weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Ämter, Bus- und Bahnverbindungen, Hauptbahnhof, Musiktheater (MIR), Gastronomie verschiedener Nationalitäten usw. in fußläufiger Entfernung.
