Kaufpreis 629.000 €
79540 Lörrach
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lörrach, OT Salzert. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: UGgroßer HobbyraumFlurTechnik- und WaschraumEGDiele / Garderobe Gäste-WCseparate KücheWohn-/Essbereich Terrasse und GartenOGzwei große ZimmerFlurBad mit Dusche, Wanne, Waschbecken WC und FensterDGzwei weitere ZimmerFlurBad mit Dusche, WC und Waschbecken. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht.Merkmale Wohnkomfort- gute Belichtungsverhältnisse durch großflächige Verglasung im EG (Südseite)- großzügig bemessenes Wohn-/Esszimmer EG mit Terrasse (mit Markise)- kleiner Garten mit Rasenfläche- abgeschlossene Küche inkl. EB (ohne Kühlschrank)- kleine Bäder mit ca. 6,40 m² (OG) und ca. 4,65 m² (DG)- Etagenerschließung EG - DG über offene Holztreppe- 1x TG-Stellplatz inklusive (im Nachbargebäude), ein weitere TG-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden- schnelles Internet via DSL, Kabel oder Glasfaser- vier Schlafzimmer möglich, relativ groß- großer Hobbyraum (unbeheizt)Es handelt es sich um einen üblichen Reihenhaus-Grundriss mit ausreichender Anpassbarkeit an unterschiedliche Bewohnerbedürfnisse. Objekt: Angeboten wird ein gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Lörrach, im Ortsteil Salzert gelegen, direkt an der Schweizer Grenze (wenige 100m entfernt). Das Objekt wurde 2001 in baujahrtypischer Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung ist nach zeitgemäßen Maßstäben als mittel/gut zu beurteilen. Die Grundrisskonzeption des Hauses ist zeitlos und für Familien mit Kindern gut geeignet.Die Immobilie kann relativ kurzfristig (ca. 6 Monate, nach Absprache) bezogen werden, sie ist nicht vermietet.Das Highlight des Hauses ist der schön angelegte Garten mit seiner gemütlichen Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem ist im Kaufpreis bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.Zahlbar nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
