Kaufpreis 449.000 €
58644 Iserlohn
Zimmer 10
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 10
Größe: 212 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein besonders gepflegtes und liebevoll ausgestattetes Haus freut sich auf neue Eigentümer. Ideal für Familien, oder als Mehrgenerationen Haus ,aber auch arbeiten und wohnen unter einem Dach lässt sich hier sehr gut kombinieren. Der traumhaft angelegte Garten mit ca. 490 qm lädt zum Verweilen ein und bietet dank des Zugangs zum Wintergarten (dieser lässt sich auch perfekt als Outdoorküche nutzen) Zeit für schöne Stunden im Freien. Dieses top gepflegte Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch eine neue Gasbrennwertheizung (Januar 2024), eine sehr geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten, einem Hobbyraum der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, eine große Waschküche und eine ideale Wohnraumaufteilung. Die Einliegerwohnung wird von den Eigentümern zur Zeit als Fitness und Wellnessbereich genutzt. Eine separate Vermietung ist hier kein Problem, da alles vorhanden ist. Schauen sie sich gerne den Grundriss an und überzeugen sie sich selbst von der idealen und gut durchdachten Aufteilung. Es gibt noch so viele Details, die das Haus zu etwas Besonderen machen, aber das müssen sie einfach erleben und fühlen.Glasfaser liegt im Hauszusätzliche Fußbodenheizung im Wohnzimmer-EsszimmerKamin für gemütliche WinterabendeElektrische Rolllädenregelmäßig durchgeführte Renovierungen/ModernisierungenWärmedämmung = Kellerdecke, Hauswirtschaftsraum, Dachbodenzum Teil neuwertige FensterHaben wir sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über ihr Interesse und auf ein persönliches kennenlernen. Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe finden sie tolle Wander- und Radwege die einem das Gefühl von Freiheit, Natur und Urlaub vermitteln. Raumaufteilung: siehe Grundriss Provision: Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. 3% vom Verkaufspreis plus 19 % MwSt.
