Kaufpreis 750.000 €
47802 Krefeld
Zimmer 5
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 5
Größe: 240 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die idyllische Lage von Krefeld Verberg ermöglicht es Ihnen, in unmittelbarer Nähe zur Natur zu wohnen. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.Dank der guten Anbindung sind Sie schnell auf der Autobahn und können bequem in alle umliegenden Städte gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hier gut ausgebaut und bietet eine bequeme und stressfreie Möglichkeit, die Stadt zu erkunden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnort und einer Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung und Größe überzeugt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom repräsentativen Wohnen in bester Lage. Ausstattung: - Echtholz Parkett - Kaminöfen in beiden Wohnräumen- Teilweise doppelverglaste Fenster im 1.OG - Teilrenovierte Einliegerwohnung - Sehr gepflegter Garten - Elektrische Doppelgarage - Voll unterkellert - Gelegen am Ende einer ruhigen Anliegerstraße- Zwei Eingänge - Repräsentativer Eingang - Top Lage- Balkon im 1. OG - Zwei Terrassen Objekt: Treten Sie ein in dieses repräsentative Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten. Gelegen am Ende einer ruhigen Straße, umgeben von weiteren exquisiten Wohnhäusern befindet sich dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus aus den 70er Jahren in einer der top Lagen von Krefeld Verberg. Die angebotene Immobilie verfügt über eines der größten Grundstücke der Gegend. Zugang bietet der Seiteneingang, sowie der Haupteingang. Im Traumhaus angelangt, findet man sich in einer geräumige Diele wieder, von der aus ein Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche abgehen. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große und teilweise bodentiefe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den Garten bieten. Der Boden ist mit tollem Parkett ausgelegt, was dem Haus eine besonders edle Note verleiht. Auch die Küche und das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse, was den schönen Außenbereich von jedem Raum aus leicht zugänglich macht. Über ein separates Treppenhaus betritt man die nächste Etage, auf der sich eine ausgebaute ca. 77 m2 große Wohnung befindet. Diese umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Wannenbad und eine moderne Küche. Die Wohnung kann entweder separat genutzt oder vermietet werden, da sie über einen eigenen Seiteneingang verfügt. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum drei Lagerräume sowie einen Heizungs- und Technikraum.Auf insgesamt 240 m2 bietet dieses Haus unzählige Nutzungsmöglichkeiten! Der umlaufende Garten des knapp 1.300 m2 großen Grundstücks ist top gepflegt. Alter und störender Baumbestand ist bereits vor einigen Jahren entsorgt worden. Aufgrund der Freiflächen um das Haus herum verfügt dieses über alltäglichen Sonneneinfall und überzeugt trotz der dunkeln Holzelemente im Inneren mit gemütlicher Helligkeit. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, sowie die eingezäunte Zufahrt runden das Angebot ab.Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
