Kaufpreis 379.000 €
27755 Delmenhorst
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Größe: 198 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.480,00 EUR Lage: Adelheide ist im nördlichen Teil eine klassische Wohnsiedlung mit vielen Einfamilienhäusern, einigen Reihen- und wenigen Mehrfamilienhäusern. Die wohnortnahe Versorgung ist in Brendel/Adelheide an der Adelheider Straße sowie dem Blücher- und Brendelweg möglich. Bäcker und Tankstellen sind an der Adelheider Straße zu finden. Des Weiteren sind am Brendelweg zwei Supermärkte, Bäcker, ein Blumenladen, ein Kiosk, ein Schlüsselmacher und eine Apotheke ansässig. Wer Sport treiben möchte, kann dies auf der Sportanlage "TV Jahn Delmenhorst" tun, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt. In der Nähe befindet sich die Grundschule Adelheide und die Overbergschule am Brendelweg. Das Max-Planck-Gymnasium, das Gymnasium an der Willmsstraße und die Oberschule Delmenhorst sind ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Im Norden des Stadtteils liegt an der Adelheider Straße die Autobahnauffahrt "Delmenhorst-Adelheide". Über die Autobahnen ist Bremen innerhalb von 20 Minuten und Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Ausstattung: + 2-fach verglaste Holzrahmenfenster (1989/-90)+ teilw. 2-fach verglaste Kunststofffenster (1990)+ überwiegend Rollläden+ Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2003)+ Teilkeller (ca. 80%) mit Dämmplatten an der Kellerdecke (2008)+ Kerndämmung der Hohlschicht des Hauses (2008)+ Dämmung der obersten Geschossdecke (2003)+ Spitzboden nicht isoliert, Dacheindeckung aus dem Baujahr+ 3-adrige Elektrik mit Schaltsicherung+ 3 vermietete Wohnungen+ 2 Balkone+ 3 massive Garagen Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Nutzfläche: 66,15 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
