Warmmiete 960 €
90459 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 960 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 870 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE Aufteilung/ Ausstattung:: Wohnfläche zu Wohneinheit/ Appartment 01 insgesamt: 39,40 m²- ca. 12 m² Flur- ca. 5,94 m² Bad mit bodenebener Glasdusche- ca. 21,59 m² Wohn/ Essbereich mit angrenzender offener EinbaukücheMöblierung:- Garderobe mit Türen, Schubladen und Sitzmöglichkeit- Ausziehbares Bett für Zwei mit Schubladen- Ausklappbarer Schreibtisch, oder Esstisch- Badezimmerschrank- Abfalleimer- kleiner Badezimmerteppich- Kleiderschrank (2-Türer) mit Spiegel- Ecksofa (3-Sitzer) mit Fußauflage- Sideboard mit Türen - Phillips Fernseher- Couchtisch mit Glasplatten- Teppich- Beistelltisch- Einbauküche mit Küchenutensilien (Geschirr, etc.)- und noch vielem mehr! Ihre Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank, eine eingebaute Mikrowelle, einen Backofen mit Energieeffizienzklasse A, ein Keramikherd mit 4 Kochzonen, eine praktische Dunstabzugshaube uvm.HINWEIS: Die hier angegebene Warmmiete ist eine Pauschalmiete und somit Ihre fixe kalkulierbare Endmiete und inklusive W-Lan, und Waschmaschinen.Nur den Strom müssen Sie selbst noch anmelden, oder aber Sie decken diese über eine monatliche Strompauschale i. H. v. 35 ,- EUR zusätzlich mit Ihren Nebenkosten ab. DIE Lage:: PERFEKTE ZENTRALE STADTLAGE!Die WermuthHöfe liegen direkt im Nürnberger Süden "hinter" dem Hauptbahnhof.Die zentrale Lage, das große Angebot an Geschäften und Restaurants sowie die Erschließung durch U - und Tram- Bahn machen den Stadtteil sehr attraktiv und beliebt. Diese helle Wohnanlage befindet sich im geschützten, zurückversetzten Innenhof eines komplett 2022 sanierten Hauses direkt an einer der Hauptverkehrsadern in Nürnberg, der Wölckernstraße.Zum Hauptbahnhof haben Sie nur wenige Gehminuten.In Sichtweite alle Einkaufsmöglichkeiten die Sie sich wünschen, dazu noch sehr guter ÖPNV, Restaurants, Cafes und Kneipen. Supermärkte wie REWE, etc. sind alle mit maximaler Zeitersparnis leicht zu Fuß erreichbar. Auch zu den umliegenden Universitäten gelangen Sie schnell. Auch für Pendler, Außendienstmitarbeitern, etc. bestens geeignet, da die Anschlussstellen zu den Autobahnen in alle Himmelsrichtungen gut zu erreichen sind. Das gleiche trifft auf alle weiteren wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen aller Art, Apotheken, Schulen, Fitnessstudios und Kindergärten zu.Ein Place to be! DIE Distanzen:: Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
