Kaufpreis 139.000 €
37127 Dransfeld
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der Fachwerkstadt Hann.- Münden und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Göttingen bequem mit dem Bus oder dem Auto in ca. 12 Minuten erreichen, Hann. Münden erreichen Sie in ca. 18 Autominuten. Eine Grundschule, eine Oberschule und zwei Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie zwei Tankstellen und ein Postamt befinden sich direkt vor Ort. Die landschaftlich reizvolle Lage Dransfelds zwischen dem westlichen Bramwald und dem Dransfelder Stadtwald macht den Ort gerade bei Naturliebhabern und Outdoorsportlern sehr beliebt. Dransfeld ist für sein beliebtes Erlebnisfreibad und den Campingplatz Am Hohen Hagen bekannt. Der nahegelegene Hohe Hagen, der zu den höchsten Bergen in Südniedersachsen gehört, ist ein beliebter Ausflugsort und bietet mit der Aussichtsplattform des Gaußturms auf 45 Metern seinen Besuchern einen fantastischen Ausblick. Objekt: Die angebotene Eigentumswohnungen befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Dransfeld.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit 70 qm und teilt sich wie folgt auf: Diele, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad. Das Bad wurde 2014 saniert, ebenfalls wurde die Wohnung komplett gefliest. Das Laminat im Schlafzimmer wurde 2020 erneuert. Die Jalousien sind teilweise elektrisch.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.Die Höhe der Nettokaltmiete beträgt monatlich 300 EUR, das Hausgeld beträgt 175 EUR. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Stichworte: Grundstücksfläche: 1.271,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
