Warmmiete 828 €
39108 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 828 €
Nebenkosten: 184 €
Kaltmiete 644 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57 in Stadtfeld-Ost. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen im Ansatz dem Charakter des Jugendstils geprägten Treppenaufgang. Die Räume sind sowohl straßen- als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine komfortable Größe und sind sehr praktisch geschnitten. Das kleine Schlaf-/Kinderzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich zwei weitere Räume, die straßenseitig belegen sind und einmal in ihnen stehend einen herrlichen Eindruck wohligen Wohnvergnügens vermitteln. Das großzügige Bad wird tagesbelichtet und lässt die Entscheidung der Einnahme eines Dusch- oder Wannenbades offen. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit ca. 2,5 m². Die Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel und neuen Fussbodenfliesen versehen. In ihr lässt sich das Essen bei herrlichem Blick in die Tannenwipfel genießen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigen
Anmietung angedacht.
Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über MDCC
an.
Die Wohnung ist WG-tauglich.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 92 m². Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 832,00€.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
In einer guten Wohnlage und einem ruhigen Ambiente Magdeburgs befindet sich dieser sanierte Altbau. Alle wichtigen Einkaufsgeschäfte befinden sich in fussläufiger Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel führen von dort aus in alle Stadtteile Magdeburgs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter