Warmmiete 1.281 €
91052 Erlangen
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 1.281 €
Nebenkosten: 251 €
Kaltmiete 1.030 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Quartier Isarring - so nennt sich dieses imposante Neubauprojekt der Dawonia Gruppe. Klare Linien und Strukturen, eine lichte Architektur und farblich abgestimmte Akzente zeichnen den modernen nachhaltigen Wohnraum mit insgesamt 210 Wohnungen aus. Ein Stadt in Stadt Feeling mit angelegten Grünflächen, neuen Kinderspielplätzen sowie kleine Bereiche als Treffpunkte für die Bewohner, viele Balkone und Loggien blicken direkt auf den begrünten Innenhof - dem Kernstück der Wohnanlage. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Beschreibung: Willkommen in meiner Welt - eine tolle sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung erwartet Sie hierEin offener und großzügig gestalteter Wohn- Essbereich mit einer offenen voll ausgestatteten Einbauküche lässt bei der Einrichtung keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist mit einer Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer, die direkt an die Küche angrenzt. Das Echtholzparkett lässt die Räume hell und offen wirken. Für die angenehme Wärme sorgt die installierte Fußbodenheizung.Das Schlafzimmer ist mit einem Schieberollo außen versehen und sorgt für einen angenehmen Schlafkomfort in der Nacht. Für Ihr Bett, Ihren Schrank und auch eine Kommode ist im Schlafzimmer ausreichend Platz. Die Loggia, die teilweise in L- Form um die Wohnung verläuft, bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist ganz in weiß gehalten. Ein Kabelanschluss des Betreibers M-Net und ein Hausanschluss der Firma Telekom sind bereits vorhanden. Ein Kellerabteil mit ca. 5qm gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Parkplätze finden Sie vor der Tür oder in der Tiefgarage, der Einzelstellplatz kostet 65EUR und der Duplex- Stellplatz kostet 55EUR pro Monat. Die Fahrräder parken bequem in einem Fahrradkeller in der Tiefgarage, der über eine sep. Fahrradrampe begehbar ist. Oder auch in dem überdachten Fahrradhäuschen vor der Tür.Die 2-Zimmer- Wohnung aus diesem Exposé hat 65,74m² und kostet 1.030,00EUR Kaltmiete und befindet sich im 17. Obergeschoß. Mit einer Kaltmiete von 1.020,00EUR befindet sich die Wohnung auch noch im 16. Obergeschoß. Mit 67,7m² befindet sich diese Wohnung mit dem Grundriss noch im 10. Stockwerk und kostet hier 990,00EUR Kaltmiete. Baujahr: 2022 Bezug: ab Juli 2024
