Kaufpreis 559.000 €
58091 Hagen
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Wohnsiedlung am Waldesrand von Hagen Dahl.Sie erreichen hier Natur und Talsperren ebenso schnell wie das Stadtzentrum von Hagen.Die Grundschule ist fußläufig erreichbar und auch der Kindergarten ist zu Fuß nur 1,5 km entfernt, was diese Siedlung besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B54 optimal.Hagen selbst ist das optimale Bindeglied zwischen Ruhrgebiet und Sauerland. Sie genießen also alle Annehmlichkeiten einer Stadt und wohnen dennoch ländlich im Grünen. Ausstattung: - viereinhalb Zimmer, drei Schlafzimmer- mehrere Terrassen im Garten- Wintergarten- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche- Gäste-WC- Fußböden: Fliesen, Parkett, Granit- Fußbodenheizung im Erdgeschoss- ausgebauter Spitzboden angrenzend an zwei Zimmer- Kamin- Pool- Wellnessbereich mit Sauna- wunderschöner verglaster Treppenaufgang- voll unterkellert- zwei Stellplätze- 9 m tiefe Garage Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Saunabereich und Pool im Garten ist etwas ganz Besonderes.Schon der Eingangsbereich mit Glaserker und verglaster Granittreppe gibt einen ersten Eindruck in den besonderen Charakter des Hauses.Neben einem Hauswirtschaftsraum, den Sie trockenen Fußes über die Garage erreichen, verfügt das Erdgeschoss noch über ein Gäste-WC. Die Küche ist modern und lichtdurchflutet.Ein Highlight auf dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten.Über diesen erreichen Sie die erste von drei Terrassenebenen, mit Ihrem fantastischen Pool sowie einem Loungebereich.Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Wellnessdusche, sowie drei Schlafzimmer.Zwei dieser Zimmer verfügen über eigene Zugänge ins Dachgeschoss, wo Sie vom begehbaren Kleiderschrank bis hin zum Büro verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten haben.Eine übergroße Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Doch das war längst nicht alles.Im Keller des Hauses erwartet Sie eine wahre Wellnessoase mit Sauna, Ruhebereich und großer Regenschauerdusche.Sie wünschen sich mehr Informationen und weitere Bilder? Gerne senden wir Ihnen unser erweitertes Exposé zu. Stichworte: Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.45, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.34, Distanz zum Gymnasium: 6.57, Distanz zum Flughafen: 12.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 2.01, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 6.61, Distanz zur Hauptschule: 6.24 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
