Kaufpreis 850.000 €
46514 Schermbeck
Zimmer 5
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 5
Größe: 182 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schermbeck befindet sich im Kreis Wesel und profitiert von der Nähe zum Niederrhein, dem Ruhrgebiet sowie auch dem Münsterland. Der Ortskern für alle Dinge des täglichen Bedarfs ist in der Nähe zu finden - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Kultur und Natur. Das Gemeindegebiet umschließt Schermbeck mit Wäldern und ist Teil des Naturparks Hohe Mark. Der Wesel-Dattel-Kanal lädt zu langen Rad- und Wandertouren ein. Hier wird Erholung groß geschrieben. Die Autobahnanbindungen zur A 31 sowie zur A 3 sind gut zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Schermbeck mit Dorsten. Objekt: Hiermit bieten wir Ihnen dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Schermbeck zum Kauf an. Es befindet sich inmitten einer grünen Oase zum Wohlfühlen und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Das Haus wurde in den 90er Jahren errichtet und bietet Freiraum für eine liebevolle, individuelle Gestaltung der inneren Räume. Die ca. 180 m² Wohnfläche sind offen und großzügig gestaltet. Vom Entree erreichen Sie alle Bereiche dieser Ebene. Zu Ihrer Linken befindet sich die Wohnküche. An die Küche angeschlossen ist ein Vorratsraum über welchen Sie auf einen kleinen Balkon gelangen, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Von diesem Balkon führt Sie eine Treppe zu einer überdachten Außenterasse, auf der Sie gemütlich frühstücken können. Ebenfalls erreichen Sie über den Vorratsraum die großzügige Doppelgarage mit einem zur Seite aufgehenden Sektionaltor. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern zur uneinnehmbaren Terrasse und den Garten. Von hier können Sie den traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Das separate Kaminzimmer, welches ebenfalls am Wohnraum angeschlossen ist, bietet Platz für gemütliche Momente am prasselnden Feuer. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. In den anderen Ebenen gibt es Heizkörper. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit einem Elternschlafzimmer Bad-en-Suite sowie zwei Kinderzimmern und einem weiteren Bad. Über beide Kinderzimmer gelangen Sie auf den Sonnenbalkon, von dem Sie ebenfalls einen tollen Blick in den Garten haben. Das Haus und die Garage sind voll unterkellert. Hier gibt es viel Platz für die Haustechnik als auch für Freizeitaktivitäten. Ein Hobbyraum, welcher derzeit als Bar genutzt wird, ein Sport-/Fitness-Bereich und ein weiteres Duschbad.Im Außenbereich gelangen Sie durch einen romantischen Laubengang aus Flachplatanen zu dem Außenpool mit einer elektrischen Abdeckung. Ein eigenes Wellnesshaus mit einer Sauna und möglichen Liegeplätzen rundet das Wohlfühlerlebnis ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt.
