Kaufpreis 165.000 €
86157 Augsburg
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf nur von privat an privat, Makerlanfragen werden konsequent ignoriert ebenso unverschämte Preisanfragen! helle und ruhige 2,5 Zimmer Wohung in Pfersee in 6 - Parteienhaus mit Gemeinschaftsgarten und großem Keller sowie 2 Speicherräumen unter dem Dach. 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Wohnküche 1 Bad mit Dusche Gemeinschaftsgarten Fahrradabstellraum - keine Einbauküche - ältere Holzfenster (Doppelverglasung): entweder zu renvieren oder auszutauschen - Böden: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad - Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster - unvermietet! - Hausgeld akutell 140€, Instandhaltungsrücklagen derzeit insgesamt ca. 35000 - derzeit sind keine Sanierungsmaßnahmen am Haus geplant Achtung: es gibt keine Zentralheizung im Haus, jede Partei heizt autark. In der Wohung gibt es einen Kamin, an diesen könnte ein Holz- oder Pelletofen angeschlossen werden. Ansonsten gibt es noch die Möglichkeit sich entweder wieder Nachtspeicheröfen (die alten wurden wg. Defekt und Alter enfernt) oder eine andere Heizquelle (Heizung per Strom) installieren zu lassen! Der neue Eigentümer muss also auf jeden Fall Heizquellen einbauen lassen, die alten Fenster sind vermutlich auch zu tauschen. Zustand Bad o.k. Energieausweis vorhanden Wegen weiter Anreise sind weder sehr spontane noch mehrmals wöchentlich Besichtigungen möglich. Die Termine finden meist an Samstag Vormttagen statt. Garten, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter