Kaufpreis 475.500 €
39326 Hohe Börde
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 475.500 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Landkreis Börde, in der beliebten Ortschaft Hermsdorf, wird derzeit ein neues und sehr idyllisches Baugebiet erschlossen!Hermsdorf erfreute sich in den letzten Jahren stetig an neuen Zuzügen, insbesondere auf Grund seiner guten Anbindung an Magdeburg und Wolfsburg sowie seiner sehr familienfreundlichen Infrastruktur mit Kita, Grundschule und dem fußläufig erreichbaren Einkaufszentrum "Elbepark"!Das Baugebiet befindet sich in leichter Hanglange mit wunderschönem Talblick nahe eines Biotops und ist über einen Bebauungsplan bereits mit Baurecht für 1-2 geschossige Einfamilienhäuser und Doppelhäuser versehen.Hier können Sie sich mit Ihrem zukünftigen Eigenheim frei entfalten und eine herrliche Ruhe und wundervolle Naturlandschaften nach dem Feierabend genießen! Verpassen Sie die Chance nicht auf Ihr absolutes Traumgrundstück! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24"+ Energieeffizienzklasse A++ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu.Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: provisionsfrei
