Kaufpreis 198.000 €
63450 Hanau
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Innenstadt von Hanau, Nähe der Fußgängerzone.In der Nähe finden Sie außer den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, und Grundschulen eine weiterführende Schule.Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Ausstattung: Moderne, offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohneinheit.Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage.Die Grundstücksgröße beträgt 1.364 m². Objekt: In zentraler Innenstadt-Lage von Hanau befindet sich diese gepflegte ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit insgesamt 35 Wohneinheiten und 5 Läden und besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer.Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Im Keller sind weitere Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.Vielen Dank. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
