Kaufpreis 285.000 €
50999 Köln
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im schönen Köln-Weiß. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.Der historische Ortskern von Weiß ist fußgängerfreundlich und lädt zum Spazierengehen ein. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Rheinufer, und es gibt schöne Radwege entlang des Flusses. Hier bietet das Fahrrad eine umweltfreundliche Alternative zum Auto. Durch die optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist sowohl die Kölner wie auch die Bonner Innenstadt innerhalb von 15-20 Minuten zu erreichen.Die Straßenbahnlinie 16 verbindet Weiß mit dem Kölner Stadtzentrum. Die Haltestelle liegt im Herzen des Stadtteils. Verschiedene Buslinien, wie die Linien 130 und 131 bedienen ebenfalls Weiß und bieten Verbindungen zu anderen Stadtteilen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe von Weiß und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Kölner Autobahnnetz. Ausstattung: ? Die Wohnung bietet eine hochwertige Grundausstattung.? Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung erneuert worden.? Der Bodenbelag in Flur, Küche und Wohnzimmer ist aus hochwertigen Fliesen und Steinzeugbelag.? Der Bodenbelag im Schlafzimmer ist aus hochwertigem Laminat.? Der Bodenbelag im WC besteht aus Keramik (Fliesen).? Die Fußbodenheizung ist einzeln regelbar.? Eine Gegensprechanlage befindet sich an der Hauseingangstür. ? Zusätzlich im Haus enthalten:- Gartenmitbenutzung.- Ein eigener Kellerraum.- Ein Waschküchenraum.- Separater Trockenraum.- Ein Fahrradkeller. Objekt: Die wunderschöne und sehr helle Etagenwohnung liegt in einem überaus gepflegten Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage und mit netten NachbarInnen in Köln Weiss.Der praktische und großzügige Schnitt der Wohnung mit dem sehr großen Wohn- Esszimmer und der offenen Küche ermöglicht Ihnen fast alle Einrichtungsvarianten.Das praktisch ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Bei weiteren eventuellen Fragen freuen wir uns auf eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert Provision: 3,57%
