Kaufpreis 298.000 €
48653 Coesfeld
Zimmer 6
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 149 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.Das Haus befindet sich im Westen von Coesfeld in einer schönen gewachsenen Wohnsiedlung. Die Bebauung ist von Ein- oder Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken geprägt.Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen - Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Süd- bzw. Süd-West-Garten Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr. Verschiedene Fenster wurden bereits erneuert. Modernisierungen sind zu berücksichtigen. Objekt: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter stadtnaher Lage von Coesfeld und bietet Familien jede Menge Platz!Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses. Der weitläufige Wohn-, Essbereich mit angeschlossener Küche und gemütlichem Sandsteinkamin ist der beliebte Treffpunkt für alle Familienmitglieder. Die großformatigen Fenster öffnen den Blick in den eingegrünten Garten und unterstreichen die sehr helle Atmosphäre zusätzlich. Ein praktischer Einbauschrank der sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der Küche aus genutzt werden kann, bietet Ihnen ausreichend Stauraum und grenzt den Küchenbereich von dem Wohn-, Essbereich optisch ab. Egal, ob Sie ebenerdig ein Gästezimmer, ein Büro oder ein Schlafzimmer einrichten möchten. Im Erdgeschoss befindet sich dafür ein zusätzlicher Raum. Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Das Obergeschoss erschließt sich von der hellen, geräumigen Diele aus. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und ein Balkon ermöglichen ausreichend Freiräume für die ganze Familie. Die Raumaufteilung kann mit geringem Aufwand nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Über genügend Stauraum verfügt der Teilkeller. Natürlich ist auch eine Garage vorhanden. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Insbesondere über dem Wohnzimmer gibt es dort Raumreserven.Das Gartengrundstück ist ideal nach Südwesten ausgerichtet - genau das Richtige für echte Sonnenliebhaber. Machen Sie es sich hier so richtig gemütlich und genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
