Kaufpreis 1.265.000 €
35396 Gießen
Zimmer 14
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 1.265.000 €
Zimmer: 14
Größe: 465 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze Lage: Gießen - sehr zentral und trotzdem im Grünen gelegen. Objekt: Hier investieren Sie in ein sehr attraktives Objekt mit 4 Einheiten. Die Wohnung im EG kann von den neuen Eigentümer (bei Bedarf) selbst genutzt werden. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 885 qm und bietet die Möglichkeit, auf einen Neubau von einem Bungalow oder 2-stöckigen Anbau. Nun folgen Sie mir und lassen sich von diesem gepflegten Objekt überzeugen!Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:Parterre: 3 Räume auf ca.105 qm, Erdgeschoss: 4 Räume auf ca.135 qm, 1. OG: ebenfalls 4 Räume auf ca. 135 qm und DG: auf ca. 90 qm und 3 Räume.Alle Einheiten verfügen über separate Zähler und Eingänge. Die Einheiten im EG und 1. OG verfügen über ca. 12 m lange Balkone, die Parterre-WHG hat eine sehr großzügige Terrasse. Die Grünfläche, Garten, Freisitz und mehrere Autostellplätze runden das Angebot ab.Das Objekt hat keinerlei Sanierungsbedarf. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 150 kWh, Gas, Baujahr: 1983Bitte beachten Sie:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen .Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen . Stichworte: Sonstige Fläche: 15,00 m², 4 Etagen, modernisiert Provision: 4,17% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.REDUZIERTE MAKLERPROVISION! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,17% (dies entspricht 3,5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.