Kaufpreis 350.000 €
29525 Uelzen
Zimmer 14
Größe 628 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 14
Größe: 628 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt steht in Molzen, ca. 6 km von Uelzen entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Mehrmals am Tag fährt ein Bus nach Uelzen und in die umliegenden Dörfer und natürlich auch zurück. Ausstattung: Baujahr 1969, 1992 umfangreich saniert Nutzfläche: gesamt ca. 627,79 m²Bürotrakt Obergeschoss: ca. 143 m³Erdgeschoss: ca. 130 m²Kellergeschoss: ca. 144 m²Produktionshalle: ca. 191 m² Grundstück ca. 3.400 m²Platz für mind. 5 WohnungenWärmeschutzverglasungZentralheizung3 Garagen Objekt: Sie suchen eine Anlageimmobilie oder benötigen für Ihre berufliche Zukunft viel Platz? Diese ehemalige Druckerei sucht eine neue HerausforderungSie suchen eine Anlageimmobilie oder benötigen Platz, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen? Hier können Sie beides realisieren. Als Anlage ist es möglich, die Immobilie in mehrere Wohneinheiten zu unterteilen. Schon jetzt ist der Grundriss so geschnitten, dass an der Aufteilung gar nicht viel geändert werden muss.Betritt man den Bürotrakt, führt eine geschwungene Treppe in das Obergeschoss der Immobilie. Ca. 143 m² Nutzfläche bieten genügend Platz für eine oder zwei Wohneinheiten. Mit ca. 46 m² ist der ehemalige Besprechungsraum der größte Raum, hier könnte ein großzügiges Wohnzimmer entstehen. Insgesamt befinden sich im Obergeschoss sieben Räume. Auch der Grundriss des Erdgeschosses bietet genügend Platz für ein bis zwei Wohneinheiten. Ca. 130 m² bieten viele Möglichkeiten zur Grundrissgestaltung. Hier unten befinden sich 14 Räume, die individuell gestaltet werden können...............Weitere Infos auf meiner Webseite. Provision: 5,95 % inkl. MwSt.