Kaufpreis 160.000 €
97076 Würzburg
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lengfeld ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil nordöstlich von Würzburg. Über Buslinien bestens angebunden an die Würzburger Innenstadt, verfügt auch der Stadtteil Lengfeld über eine hervorragende Infrastruktur. Das fußläufig schnell erreichbare Gewerbegebiet entlang der B19 bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs: Real, Aldi, Penny, Media Markt, Ikea, Rossmann, Banken, Ärzte, Restaurants, Friseursalons sowie Einzelhandel und Supermärkte jeglicher Art. Für Ihren Nachwuchs gibt es fünf Kindergärten und eine Grundschule. Ein reges Vereinsleben bietet Sportbegeisterten z. B. der Reit- und Fahrverein Kürnachtal e.V. oder der TSV Lengfeld 1876 e.V an. Auch für die Freizeitgestaltung der Kinder ist gesorgt, die sich in den Sommerferien das sogenannte "Herbipolis parva" (Klein- Würzburg) im Kürnachtal bauen dürfen. Durch den hanglagigen Ortsteil Lengfeld lebt es sich ruhig, stadtnah und mit herrlichem Weitblick. Mit dem Bus erreicht man schnell die Würzburger Innenstadt, die Unikliniken, den beachbarten Ikea oder das Umland. Dank der Nähe zur B19 und B8 ist Lengfeld in kurzer Entfernung zu den Autobahnen A3 und A7, die man binnen 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Objekt: Freistehende, attraktive 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ca. 43 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im EG des Wohnhauses in schöner Lage von Lengfeld. Durch die Hanglage ist der Balkon jedoch im ersten Stock und blickt über Lengfeld. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, Küchenzeile mit Einbauküche. Renoviertes Duschbad. Ein Kellerabteil und Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit Stellplatz davor. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
