Kaufpreis 119.000 €
89231 Neu-Ulm
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung.Der Mietpool ist der Zusammenschluss aller Eigentümer.Die örtliche Mietpoolverwaltung/Hausverwaltung organisiert Vermietung, Übergaben, Reparaturen und alle notwendigen Abrechnungen. Durch die gemeinsame Bewirtschaftung aller Wohneinheiten verteilen sich typische Risiken wie Leerstand, Mietausfall oder Reparaturen auf alle Eigentümer. Das Mietpoolsystem führt somit zu konstanten und kalkulierbaren Erträgen.Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²)Primärenergieverbrauch: 20 kWh/(m²)Treibhausgasemmissionen: 407 kg CO²-Äquivalent (m²a)EEK C Lagebeschreibung: zentral gelegen, die Nähe zur Fachhochschule Neu-Ulm und auch die schnelle Erreichbarkeit zur Stadt Ulm, mit ihrer Universität, bietet den optimalen Standort der Studentenappartements. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Möblierung:Schiebetürenkleiderschrank, Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch und ein Bett.Küchenzeile: Plattenkochmulde, Kühlschrank, Spülbecken, Unterschrank, Hängeschränke.Badezimmer: Dusche, Waschbecken, beleuchteter Spiegelschrank, WC, motorische Lüftung.Sonstige Ausstattung: Radio- u. Fernsehanschluss, Internetzugang, Türklingel mit Gegensprechanlage. Im Keller befinden sich gegen Gebühr, Waschmaschinen und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung. Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen