Kaufpreis 845.000 €
78464 Konstanz
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist. Die Altstadt von Konstanz ist geprägt von engen Gassen, mittelalterlichen Gebäuden und malerischen Plätzen. Hier findet man viele charmante Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden. Die Lage in der Altstadt bietet zudem den Vorteil, dass man alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür hat und schnell zu Fuß in die Innenstadt gelangt. Für diejenigen, die einen modernen Wohnstil bevorzugen, bietet Konstanz auch zahlreiche Neubaugebiete. Hier findet man Wohnungen und Häuser in den unterschiedlichsten Größen und Ausstattungen, von Eigentumswohnungen bis hin zu großen Einfamilienhäusern. Diese Wohngegenden sind in der Regel ruhiger und bieten eine gute Anbindung an die Stadt sowie die Natur. Insgesamt bietet Konstanz eine sehr vielfältige Wohnlage, die sowohl für Menschen, die das Stadtleben lieben, als auch für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, geeignet ist. Ob man sich für eine Wohnung in der Altstadt oder ein Haus in einem Neubaugebiet entscheidet, man wird in Konstanz immer eine wunderschöne Umgebung und eine hohe Lebensqualität genießen können.Die zum Verkauf stehende Immobilie befinden sich in einer ruhigen Wohnlage von Konstanz-Königsbau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein weiteres Plus der Wohnlage ist die Nähe zu Bushaltestellen, durch die man schnell und einfach in die Innenstadt oder zu anderen Orten gelangt. Die Verkehrsanbindung ist gut und man kann schnell und bequem seine Erledigungen machen, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen. Insgesamt bietet die Wohnlage eine hohe Lebensqualität und erleichtert den Alltag durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Objekt: Dieses kompakte Reihenendhaus mit Garage, erbaut im Jahr 1978, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Konstanz-Königsbau. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 1988 ausgetauscht, während das Flachdach im Jahr 2007 umfassend gedämmt und saniert wurde. Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Untergeschosszimmer, das vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten, der mit einer Terrasse inklusive teilweiser Überdachung punktet. Das Esszimmer und die Küche vervollständigen das Erdgeschoss, wobei ein Durchbruch zwischen Küche und Esszimmer die Möglichkeit für eine offene Gestaltung bietet.Im ersten Stock des Hauses befinden sich das Elternzimmer und ein großes Kinderzimmer. Das Elternzimmer verfügt über einen Balkon mit idyllischem Blick in den Garten. Das Kinderzimmer kann bei Bedarf abgetrennt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.Die sanitären Einrichtungen des Hauses umfassen im Erdgeschoss eine Gästetoilette mit Fenster, während sich im Obergeschoss das Badezimmer befindet. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und einer weiteren Toilette.Der großzügige Garten verspricht viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wird Ihrer Familie mit Sicherheit Freude und Erholung bieten. Dieses Familienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Lassen Sie sich von diesem großartigen Angebot begeistern und fordern Sie jetzt unser ausführliches Farbexposé an. Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher vorstellen zu dürfen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57% inkl. MwSt.
