Warmmiete 1.200 €
Zimmer 1
81669 München
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2024
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das kürzlich renovierte und charmante Apartment mit einer Wohnfläche von rund 25 m² befindet sich im fünften Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Apartment ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Ein kleiner Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC. Der Wohn- und Schlafbereich, mit integrierter Nische für eine kompakte Küchenzeile, ist nach Westen ausgerichtet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, alle Möbel (neu!) und Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten.Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Ramersdorf hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufwärtstrend erfahren und gilt als ein Trendviertel mit hohem Entwicklungs- potenzial. Verkehrstechnisch ist das Gebiet gut erschlossen und geprägt vom Wohnungsbau der 1950er- und 1960er- Jahre, durchsetzt mit relativ vielen Grünflächen. Inmitten dieses aufstrebenden, zentrumsnahen Stadtteils mit sehr guter Infrastruktur befindet sich das attraktive Apartment. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Discounter, Bäckereien, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Buslinie 145 in Richtung Ostbahnhof ist die U-Bahn-Haltestelle Karl-Preis-Platz mit den Linien U2 / U7 / U8 Richtung Messestadt Ost/ Hauptbahnhof / Olympia Einkaufszentrum in lediglich zwei Fahrtminuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Flughafen München via Mittleren Ring und Anschluss an die A99 beträgt ca. 35 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Quirin Schrankl - privater Anbieter