Kaufpreis 345.000 €
41199 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unsere interessante Kapitalanlage besteht aus 3x Eigentumswohnungen und 6x Garagen!Alle Fakten auf einen Blick!- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 174 m², zwei ETW´s mit ca. 62 m² und eine ETW mit 50 m² - Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen und das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. - Die Garagen befinden sich im anliegenden Garagenhof.- Derzeit sind alle Einheiten vermietet. - Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 14.805 €.Diese Wohnanlage wurde mit soliden und zeitlosen Materialien errichtet und macht einen guten Gesamteindruck. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vollständig isoliert (Kellerdecke, Außenwände und Dach). Der gesamte Komplex wird mit einer Ölheizung beheizt. Ausreichend Rücklagen über ein anderes Heizsystem sind vorhanden. Eine reibungslose Kommunikation wird über den Kabelanschluss sichergestellt und Gegensprechanlagen bieten zusätzlichen Komfort.
