Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
08451 Crimmitschau
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Frei ab: 1. Februar 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Crimmitschau. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre, moderne Ausstattung und ist aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besonders für Kapitalanleger attraktiv.Vermietung & RenditeDie Wohnung ist stabil vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 7.800 € entspricht. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 2.000,00 €.Ausstattung & Highlights: -650 € Kaltmiete pro Monat / 7.800 € p. a. -3 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer -Lichtkuppeln in fast allen Räumen -Einbauküche mit elektrischen Geräten und Side-by-Side Kühlschrank -Badezimmermöbel inklusive -Modernes Badezimmer mit Oberlichtkuppel -Eigener Stellplatz direkt am Haus -Großer, abschließbarer Kellerabteil -Potenzial für Dachterrasse und Kamin -Deckenleuchten inklusiveDie Wohnung bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch mögliche Ausbauoptionen wie eine Dachterrasse oder einen Kamin.
