Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
52351 Düren
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Düren befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und ist derzeit vermietet, was eine monatliche Mieteinnahme von 550 € kalt bedeutet.Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und entspricht dem Baujahr. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Etagenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird.Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet eine gute Rendite.
