Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
52531 Übach-Palenberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 030-01429Bungalow mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-MarienbergArt des Energieausweises: BedarfsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1969Endenergiebedarf: 492,30kWh/(m²a)Energieträger: HeizölEnergieeff.-Klasse: HEbenerdig glücklich!Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 652 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten füßläufig entfernt.Auch haben Sie durch den Bahnhof in Übach-Palenberg gute Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. Über die Landesgrenze hinaus erreichen Sie Limburg (NL) in wenigen Autominuten. Durch eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.Baujahr: Ca. 1969 (unterkellerte Massivbauweise)Wohnfläche: Ca. 85 m², ebenerdig aufgeteilt wie folgtWohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und TerrasseSpitzboden: StauflächeKellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzfräume (Außentreppe)Sonstige Ausstattungsmerkmale:- Ölzentralheizung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Rollläden- Seitlicher Gartenzugang- Garage - Zusätzliche Kfz-StellmöglichkeitenDieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.Der Kaufpreis beträgt 289.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077.Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilienangebote aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de
