Kaufpreis 1.570.000 €
Zimmer 26
94072 Bad Füssing
Größe 675 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing - Investieren Sie in eine wertbeständige WohnanlageWillkommen in Bad Füssing - einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet.Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 903 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 676 m², die auf neun Wohneinheiten mit insgesamt 27 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 54 m² und 93 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Nebenkosten.Ausstattung & Highlights? Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 54 m² und 93 m²? Zeitlose Architektur mit gepflegtem Wohnambiente? Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss? Optimale Parkmöglichkeiten: 8 Tiefgaragenplätze & 2 Außenstellplätze? Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage? Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze? Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung? Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort? Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort? Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung? VollwärmeschutzBad Füssing bietet als einer der führenden Kurorte Deutschlands eine hohe Lebensqualität und konstante Nachfrage nach Wohnraum. Diese Wohnanlage stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, langfristige Erträge zu sichern.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit solidem Ertragspotenzial. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!