Kaufpreis 175.000 €
02763 Zittau
Größe 934 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung.Das vorliegende Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen:1. Bauliche Modernisierung:- Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente- Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen- Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen2. Innenausbau:- Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen- Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien- Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten3. Energieeffizienz:- Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme- Integration erneuerbarer Energien, z.B. SolarenergieInvestitionsmöglichkeiten:- Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung und moderne Nutzung.- Investoren: Möglichkeit zur Beteiligung an einem vielversprechenden Sanierungsprojekt mit langfristiger Renditeerwartung durch Vermietung oder Verkauf der sanierten Einheiten.
