Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
13055 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenberg im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, welches bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist.Aufgrund der Südostausrichtung und des unverbauten Blickes in den begrünten Innenhof ist die Wohnung sehr hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zu dem großen Balkon (ca. 2 x 5 m). Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Ausstattung: Badezimmer mit Wannenbad und Handtuchheizkörper, Wohnküche, großzügige Diele mit AbstellkammerWeiterhin ist der Wohnung ein Abteil im trockenen Keller zugeordnet. Zum Gemeinschaftseigentum gehören diverse Fahrradräume sowie ein kleiner Spielplatz und eine Tischtennisplatte auf dem Hof.Die Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in gutem Zustand.Die Wohnung ist seit Januar 2023 an die aktuellen Mieter vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 524,70 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand 05/2025). Es sind keine Mietrückstände vorhanden.Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 353,70 EUR im Monat inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gerne an!
