Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 12
19230 Hagenow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart: Büro- und Geschäftshaus (umwandelbar in Wohn- und Geschäftshaus)Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus in Hagenow bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Nutzungskomfort. Ursprünglich 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993 umfassend saniert und umgebaut. Es beeindruckt heute mit großzügigen, hellen Räumen und einer gepflegten Gesamtstruktur. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur, die an eine Villa erinnert, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro- und Geschäftshaus oder durch den Umbau in ein Wohn- und Geschäftshaus mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.Gebäudebeschreibung: Platz für Ihre VisionenDas dreigeschossige Gebäude bietet auf allen Etagen abgeschlossene Räumlichkeiten, die eine flexible Raumaufteilung und Nutzung ermöglichen.Erdgeschoss: Aktuell mit einem WC ausgestattet, das sich bei Bedarf in ein vollwertiges Badezimmer umgestalten lässt. Vier Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und einer Küche.Obergeschosse: Im ersten Obergeschoss gibt es fünf große Räume.Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Flächen für Büro-, Wohn- oder Gewerbenutzung und ein WC.Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Potenzial für Lagerflächen oder einen weiteren Nutzungsbereich. Grundstück: Das 1.040 m² große Grundstück beherbergt zahlreiche Parkplätze hinter dem Gebäude - ein unschätzbarer Vorteil für Gewerbenutzung oder zukünftige Bewohner.Lichtdurchflutete Räume und gepflegte Substanz:Die Räume des Hauses überzeugen durch ihre großzügigen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Alle Flächen sind äußerst gepflegt und hochwertig angelegt, sodass nur wenig Anpassungsaufwand für eine individuelle Nutzung erforderlich ist. Dank der soliden Bauweise und der Sanierungsmaßnahmen in den 1990er-Jahren befindet sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand.