Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
18573 Samtens
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt - Einfamilienhaus im Bungalowstil- vermietet- Baujahr 1994- Wohn-/Nutzfläche ca. 191 m²- großzügig geschnittenes Wohnhaus in Nord-Südausrichtung- Wohnräume wurden zur Süd- bzw. Westausrichtung angeordnet- Haupteingang mit Vordach und Bad befinden sich auf der Ostseite- Treppe mit Vordach 2020 neu errichtet- vollständig unterkellert- Kelleraußenwände aus Hebel-Planblocksteinen GP4 im Dünnbettmörtelverfahren verlegt, Stärke 300 mm- Wände gründen auf Streifenfundament- Stahlbetonfertigteilrundlochdeckenplatten im Treppenbereich und im Bereich der Schornsteine sind die Deckenplatten monolithisch geschüttet- vor Wohnbereich und Küche im Jahr 2020 mit Wintergarten inkl. Schornstein überbaute Terrasse, ca. 40 m²- abgewalmtes Steildach - Dachneigung 37°- Ergoldsbacher Dachsteine "Thorento"- Bodenluke elektrisch- Fenster Kunststoff, Dekor Mahagoni, zweifach isolierverglast, 1- u. 2-Flügel - Fenster, Elemente mit Einhand-Dreh- Kippbeschläge, - Haustür/Kellertür Kunststoff mit Glaseinsatz- Fensterbänke innen Holz- und Kunststoffverbund im Marmordesign außen Granit- Innentüren, Zargen, Holz, teilweise mit Schmuckverglasung, Küche Schiebetür aus Glas- erdgasbetriebenes Brennwertgerät mit Warmwasseraufbereitung und Außentemperaturregelung- Baujahr Wärmeerzeuger 2020 Aufteilung KG: Flur, ehemalige Garage jetzt Abstellen, Hobbyraum und Abstellkeller zu Wohnraum umfunktioniert, Heizraum jetzt SaunaEG: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen,Schlafen, Kind, Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die überbaute Terrasse, Bad mit Wanne u. Tageslicht
