Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 6
81829 München
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier exklusiv zum Verkauf angebotene Haus wurde ca. im Jahre 2018 am Rande des im Jahre 2005 angelegten Landschaftsparks im neuen Stadtviertel Messestadt Riem in architektonisch ansprechender Bauweise erstellt. Der inzwischen schön eingewachsene Park vor der Haustüre mit seinem natürlichen Flair zum Einen und die hervorragende Infrastruktur mit allen Vorzügen des modernen Wohnens zum Anderen sprechen bei diesem Immobilienangebot für sich. Über vier Ebenen verteilen sich 5 Schlafräume und 2 Bäder. Hohe Decken, viel Glas und ein offenes Wohnkonzept begeistern den Immobilienliebhaber, der den Blick für ein etwas anderes Wohnen hat und das Außergewöhnliche sucht. Durch die großflächigen Verglasungen entstanden helle Räume, Lamellenfassaden und vorgelagerte Loggien sowie ein Patio (dachterrassenähnlicher Innenhof). Als Auszeichnung wurde diesem Projekt im Jahre 2019 der Bauherrenpreis der Landeshauptstadt München verliehen. Zur Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Nach Maß gefertigte Einbaumöbel dienen als Stauraum, die Küche integriert sich unauffällig in den Wohnbereich und stellt eine fließende Verbindung zwischen dem vorgelagerten Essbereich und dem zum Garten orientierten Wohnbereich her. Deckenhohe Zimmertüren unterstreichen ein großzügiges Raumgefühl und Bäder mit platzsparenden, satinierten Glasschiebetüren zeigen die Sorgfalt, die der Bauherr bei der Wahl seiner Ausstattung walten ließ. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges, bebildertes Detailexposé. Eine 360 Grad Innenverfilmung, die wir Ihnen gerne per Mail zusenden, vermittelt ebenfalls einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Selbstverständlich stehen wir auch für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Komplementiert wird unser Angebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ausstattungsdetails:TECHNIKJudo Softwell K EntkalkungsanlageTrockner und Waschmaschine (Bosch, SIEMENS) unter Arbeitsfläche eingebaut überbaut mit StauraumFernsehanschlüsse, LAN-Anschlüsse über Standard; integrierte Kindersicherung in jeder SteckdoseEinbauleuchten für die Grundbeleuchtung in jedem ZimmerAutomatische Belüftung in den Bädern und in der WaschkücheGESTALTUNG & AUSSTATTUNGKüche vom Schreiner (Dahl Küchen, München) mit pflegeleichten Mattlackfronten, Kücheninsel, Apothekerschrank, indirekte Beleuchtung über integrierten Möbelschalter, Glaseinsätze in den Schubläden, hochwertige Küchengeräte von NEFF, Liebherr & in das Kochfeld integrierte Dunstabzugshaube von SIEMENS, angeschlossene Bar aus Eiche massiv, Küchendeckenbeleuchtung über Kücheninsel von PAULMANN, SteckdosenGroßzügige, deckenhohe Einbauschränke von ZIEFLE-KOCH mit variabler Innengestaltung (Bretter oder Stangen) in Garderobe im Eingangsbereich, 2 Kinderzimmern, im Ankleidezimmer, im Büro und unter der Treppe im Kellerflur.Blickdichte, verdunkelnde, raumhohe Vorhänge in allen ZimmernDeckenhohe, flächenbündige Zimmertüren (auch im Keller)Bad im 1. OG mit satinierter Glaswand & Licht von DachterrasseArmaturen & Badmöbel von KEUCO, Hansa, Geberit & KeramagMatt lackierte, pflegeleichte, raumhohe Einbauwaschschränke vom Schreiner im Bad 1. OG und im Duschbad im Keller: großzügige Auszüge für Schmutzwäsche, weitere Schubladen, seitliche Regalfächer, umlaufende Lichtbänder hinter den Spiegeln für indirekte Beleuchtung; Hygienische, porenfreie Flächen aus HIMACS Mineralguss mit nahtlos eingefrästen WaschbeckenBodengleiche, extra große Dusche mit großer Kopfbrause und raumhoher GlasduschtrennwandHochwertiges Feinsteinzeug in den BädernEchtholzparkett Eiche geölt in allen Zimmern (bis auf Bäder, Waschküche)
