Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 8
78549 Spaichingen
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr freundlichen und ruhigen Familienumfeld, in einem beliebten Wohngebiet von Spaichingen, nahe des malerischen Dreifaltigkeitsberges. Das Gebäude bietet auf zwei Etagen sowie im ausgebauten Dachgeschoss viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss, derzeit vermietet, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das 2014 renovierte Badezimmer mit Badewanne. Die offen gestaltete Küche geht fließend in den Essbereich über, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten haben - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein separates Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.Das Obergeschoss mit rund 81 m² bildet die erste Etage der großzügigen Maisonettewohnung und besticht durch eine ansprechende Galerie. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf den Dreifaltigkeitsberg gewährt. Das Schlafzimmer ist mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet und verfügt ebenso über einen eigenen Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss mit rund 40 m² wurde komplett ausgebaut und bietet durch die angebrachten Dachfenster viel Tageslicht. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier großzügigen Stauraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Über einen stufenlosen Zugang gelangen Sie direkt zur Einzelgarage. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Teil-Vermietung, hier finden Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Wasser und Stromzähler sind getrennt voneinander ablesbar und unterteilt in EG und OG+DG.
