Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 3
86156 Augsburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Langfristige Vermietung & 4 % Rendite - Geräumige 3 ZKB Wohnung in gepflegter WohnanlageDiese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,51 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit Balkon und die zuverlässigen Mieter machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aus Diskretionsgründen können vorab keine Bilder der Wohnung gezeigt werden.Investorenfreundliche Eckdaten:- Sichere Mietrendite von 4 % nach dem 01.06.2025- Langfristig stabiles Mietverhältnis- Keine Zahlungsausfälle, zuverlässiger Mieter- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug- Tiefgaragensanierung: 2008- Heizung: 2019- Fassadensanierung: 2015- Balkonsanierungen: 2015- Flachdachinstandsetzung: 2015- Abwasser-Fallleitungen: 2023Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Vermietung und ihr langfristiges Potenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen stabile Erträge und eine sichere Wertentwicklung bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
