Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
22335 Hamburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in einer ruhigen und dennoch gut angebunden Straße im schönen Alsterdorf erbaut und erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 1.498 m².Das Gebäude umfasst insgesamt drei Hauseingänge mit 21 Wohneinheiten, wodurch eine überschaubare und harmonische Eigentümergemeinschaft entsteht, die in Zusammenarbeit mit der Verwaltung für eine fortlaufende Instandhaltung sorgt.So wurden jüngst in den vergangenen Jahren beispielsweise umfassende Arbeiten im Kellerbereich des Gebäudes durchgeführt, sodass sich das Haus in einem guten Zustand präsentiert. Eine eigene Gasetagenheizung, die 2020 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und individuelle Wärmeregulierung.Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.Sie erstreckt sich über ca. 63,40 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hier wird moderner Wohnkomfort mit dem Flair eines gepflegten Altbaus vereint.Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut proportionierten Zimmern: ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine Wohnlandschaft und einenEsstisch, ein ruhiges Schlafzimmer zum Hinterhof und ein helles Arbeitszimmer mit charmanten Sprossenfenstern. Die gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2013/2014 bietet genügendStauraum und hat direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Duschbad überzeugt mit stilvollen Fliesen und Armaturen.
