Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 8
72336 Balingen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Frei ab: 1. Januar 2000
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE HABEN SIE VERSTA?NDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTA?NDIGEN PERSO?NLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN*Dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem 582 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, erfüllt das Haus höchste Wohnansprüche. Drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für eine größere Familie oder Mehrgenerationenwohnen.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Untergeschossbereich, der im Jahr 2022 modernisiert wurde und zusätzlichen Wohnraum schafft - ideal für ein Home-Office, Gäste oder als separaten Wohnbereich.Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Einliegerwohnung, die ideal für Gäste oder als vermietbare Einheit genutzt werden kann.Die Ausstattung überzeugt mit:? Hochwertiger Einbauküche - perfekt für kulinarische Kreationen? Balkon und Terrasse - für entspannte Stunden im Freien? Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Stellplätze vor der Garage? Öl-Zentralheizung mit einem Energieverbrauch von 141,2 kWh/m²*a (Energieeffizienzklasse E, Verbrauchsausweis)Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten.
