Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
86720 Nördlingen
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser luxuriöse Bungalow befindet sich in hervorragender Lage Nördlingens - im Südtiroler Viertel - und bietet ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Die Immobilie besticht durch ihre abgeschirmte Lage mit einem traumhaften Blick in die Natur und genießt dadurch ein Maximum an Privatsphäre.Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Das Erdgeschoss des Bungalows wurde im Jahr 2024 größtenteils kernsaniert. Es überzeugt durch lichtdurchflutete, großzügige Räume und verschiedene Kachelöfen, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre und behagliche Wärme sorgen. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der direkt zur Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten führt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich der Extraklasse, welcher diese Immobilie zu einem wahren Rückzugsort macht. Eine neuwertige Sauna mit großer Dusche, ein Hallenbad, ein Fitnessraum sowie ein toller Partyraum bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird das Untergeschoss durch zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Die Außenanlagen, einschließlich der Terrasse, wurden im letzten Jahr neugestaltet. Der Garten ist mit einer praktischen Bewässerungsanlage ausgestattet mit entsprechend geringerem Pflegeaufwand. Aktuell haben die Eigentümer von der Stadt Nördlingen ca. 300 m² zusätzliche Garten- und Hoffläche (auf dem Lageplan rot markiert) sehr preiswert gepachtet - eine perfekte Erweiterung für Gartenliebhaber zum bestehenden Grundstück von ca. 806 m². Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Zudem besteht ein direkter Zugang von der Garage sowohl in das Wohnhaus als auch zum Garten.Bezugsfrei: ab Frühjahr/Sommer 2025
