Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 9
26349 Jade
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Frei ab: 1. April 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ferien-Haus stammt aus dem Baujahr 1978, mit Sanierungen in 2017 (Bodenbelag, Infrarotheizung im Erdgeschoss) und in 2021/22 (Eingangstür, Fenster). Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² in 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern. Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich dauerhaft in Vermietung über eine Agentur. Der Vertrag zur Vermietung als Ferienimmobilie ist derzeit bis Ende 2025 geschlossen und kann übernommen werden. Erzielbare Mieteinahmen: ca. 22.500 €/Jahr (Soll-Miete aus 3 Wohnungen)Einnahmen aus der Einspeisung PV-Anlage: ca. 2.000 €/JahrGesamteinnahme: ca. 24.500 €/JahrEnergieausweis vom 30.01.2025VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude: 1978Baujahr Heizung: 2017Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse: CWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Strom
