Kaufpreis 208.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

27472 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2025

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage, im Haus 2. Zwei Fahrstühle verbinden die einzelnen Etagen.Das Wohngebäude "NAUTIC" wurde in Schiffsform gebaut, befindet sich am Ende einer Sackgasse und direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dort, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Grimmershörnbucht " zum Greifen nahe"! Das "NAUTIC", mit 3 Haus-Eingängen, verfügt über 141 Wohnungen. Im Haus-2, im Erdgeschoss, befinden sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen. Die Kfz-Stellplätze sind verteilt auf den geschützten Innenhof sowie den Außenbereich. Heizung: eigene Gas-Therme Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußboden: Fliesen Hausgeld, mtl.: 198,92 € zzgl. Rücklage: 171,08 € (370,-- € insgesamt) Besonderheiten: * Loggia (Sonne bis Mittag) * die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten * 1 Kfz-Stellplatz im geschützten Innenhof / im Kaufpreis enthalten * direkte Seedeichlage* Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärztehaus, Apotheke sind in der Nähe* Diese Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden!* Raumaufteilung Flur, Duschbad/WC, Schlafzimmer, separate Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia.

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